Видеосъемка дома для продажи

Полный цикл видео производства для вашего объекта недвижимости

Продажа дома или коттеджа начинается с изготовления видеоролика по недвижимости. Покупатели хотят видеть не только красивый фасад, но и реальный размер участка, расположение относительно соседей, выезд на дорогу, ландшафт, а также интерьеры. Обычная съемка с земли не дает полной картины, а фото все чаще воспринимается как «картинка». Профессиональная видеосъемка недвижимости (включая аэросъемку с дрона) решает эту задачу: вы показываете объект честно, выгодно и объемно, повышая доверие и сокращая время сделки.

Где размещать ролик по недвижимости?

Вы получаете готовый видеоролик, который можно разместить на сайтах объявлений, в Instagram, Telegram и на вашем сайте. При запросе через WhatsApp Вы можете отправить видео в сжатом виде или если не хотите, чтоб клиент скачивал и ждал загрузки, лучше отправлять ссылку с сайта. Если от Вас получено разрешение на публикацию Вашего видео на нашем сайте, то Вы можете просто отправлять ссылку с нашего сайта. Покупатели экономят время на осмотрах они уже видят 80% информации с экрана. Это отсеивает случайных людей и привлекает только заинтересованных.

Как договориться с соседями о полете дрона?

Перед выездом мы предупреждаем вас, и вы можете уведомить соседей. Мы не вторгаемся на чужие территории: дрон летит строго над вашим участком и общественными зонами. Да в кадр попадают участки соседей и это нужно понимать, что без этого никак. Если нужно показать соседние строения сделаем это с безопасной высоты и без детализации чужих окон.

Что, если в кадр попадут чужие участки?

В кадр могут попадать соседние дома или пустыри это нормально для показа расположения. Но мы никогда не фокусируемся на чужой частной жизни. Все видео проходит пост обработку: при необходимости можно размыть или убрать лишнее. По закону съемка с воздуха в открытых пространствах не требует согласия соседей, но мы соблюдаем этику.

Нужно ли специальное разрешение на аэросъемку?

Для съемки частных домов и коттеджей за городом разрешение не требуется. В черте Алматы мы следим за зонами запрета (аэропорт, режимные объекты) и при необходимости получаем разрешения самостоятельно. За вас мы решаем все бюрократические вопросы.

Как подготовить дом к видеосъемке?

Уберите с участка крупный мусор, строительные остатки и припаркуйте машины в гараж. Зимой расчистите дорожки, летом скосите высокую траву. Внутри дома наведите порядок, уберите лишние вещи. Все раковины и унитазы должны быть чистыми, в кранах не должна капать вода, а в туалете сиденье обязательно должно быть опущено.

Что делать с личными вещами?

Уберите все, что выдает присутствие хозяев: зубные щетки, полотенца, косметику, халаты, фены, расчески. В кадре не должно быть бутылок, оружия (даже декоративного) так как это нарушает закон о рекламе. Личные фото лучше убрать, чтобы покупатель представлял себя в доме, а не вас.

Что сделать в санузлах и на кухне?

В ванной и туалете: закрыть крышки унитазов, убрать ведра, швабры, туалетную бумагу, коврики. Зеркала, раковины, душевые кабины должны быть чистыми. На кухне уберите всю посуду, и освободите плиту. Можно оставить красивые фрукты, выпечку, чайник или кофемашину. Никакой посуды, продуктовых остатков, мусорных ведер.

Как подготовить спальни и кровати?

Кровати заправить аккуратно или убрать постельное белье совсем (оставить презентабельный матрас). На кроватях и стульях не должно быть одежды. В спальне не должно быть посуды, еды, полотенец, мусорных ведер. Все лишнее убрать.

Сколько времени занимает съемка одного дома?

Рассчитывайте на пол дня минимум, но по опыту и целого дня может быть недостаточно. Масса комнат, которые нужно снять в лучшем виде с правильным светом и детали в саду все это требует времени.Есть планы, которые могут сниматься довольно долго, как например таймлапс падающего света из окна. Вам может показаться это лишним, но это дает полное понимание покупателю как именно падает свет в Вашем доме в утренние и вечерние часы.

Покажете ли вы коммуникации и границы участка?

Да, это одна из главных задач видеосъемки недвижимости. С высоты отлично видны въездные ворота, столбы ЛЭП, места ввода газа и воды, а также ограждения и где проходят линии разделения. Покупатели участков очень ценят такую информацию.

Можно ли снимать зимой или в плохую погоду?

Дрон летает при температуре до -15°C и при ветре до 25м/с. В снегопад или сильный дождь съемку переносим иначе качество видео будет низким и есть вероятность отключения дрона. Зимой световой день короче, поэтому чем раньше мы начнем съемку, тем больше успеем снять. Зимние кадры заснеженного коттеджа выглядят, как картинка из сказки и такие планы могу сильно помочь в продаже Вашего дома.

Снимали ли вы коттеджи от 1000 кв. м?

Да, и не раз. Мы специализируемся на съемке крупных загородных домов и коттеджей. Такие объекты требуют больше времени на аэросъемку так как нужно показать не только дом, но и всю территорию, ландшафт, удаленность от соседей. Нужна более детальная наземная съемка, так как большая площадь это много комнат, холлов, инженерных зон. Отдельное внимание необходимо выделить на кровлю. Потенциальный покупатель большого дома знает, что крыша и кровля это очень важный пункт в цене дома. У нас есть отработанная схема для съемки больших объектов.

Сколько стоит видеосъемка недвижимости?

Актуальные тарифы смотрите на странице стоимость видеосъемки в Алматы.

Если планируете заказать видеосъемку объекта недвижимости, то цена зависит от площади участка и квадратуры дома. Обычно все рассчитывается индивидуально, просто напишите нам

Обсудить проект