Видео для продажи недвижимости

Продающее видео для вашего объекта. Готовое видео за 5 дней.

Видео Вашего дома или квартиры помогает быстрее оформить продажу и сократить время на общение с клиентами. Вы показываете видео и масса вопросов отпадает сразу. Если Вас интересует качественная видеосъемка недвижимости в Алматы, то мы готовы выполнить Ваш заказ.

Фото недвижимости не достаточно

Даже если у Вас есть фото и Вы думаете что этого достаточно, стоит помнить, что сейчас ИИ обрабатывает фото так, что люди уже не верят в фотографии. Съемка видео на телефон, может и снизить цену, такие видео есть у всех и особого восторга они не вызывают.

Аэросъемка

Мы снимаем с земли и воздуха и показываем детали. Аэросъемка недвижимости дает полную картину участка, подъездов, инфраструктуры а видеосъемка интерьера раскрывает Ваш объект полностью. Вы получаете готовое видео для продажи квартиры или дома в течении недели.

Обсудить проект

Как подготовить дом к съемке?

Нужно поставить себя на место покупателя, который ищет недостатки. Поэтому:

Убрать все личные вещи: зубные щетки, халаты, игрушки, косметику, магниты на холодильнике. Покупатель должен представлять свой быт, а не ваш.
Освободить столы: на столе остаются красивые фрукты, чайник или кофемашина.
Санузлы: закрыть крышки унитазов, убрать швабры, ведра, туалетную бумагу и коврики. Помойте зеркала и уделите особое внимание сантехнике.
Кровати: заправить идеально или убрать белье совсем, оставив презентабельный матрас. На кровати не должно быть ни одной лишней вещи.
За окнами: если не хотите показывать вид из окна закройте их легкими шторами. Тюль делает видео более уютным и заодно убирает все ненужные детали за окном.
Лишние детали: уберите кошачий лоток и мусорное ведро. Это может случайно попасть в кадр и мы можем не заметить этого.

Видеосъемка дома на продажу

Дом снимаем с воздуха и с земли. Обычно начинаем со съемки с дрона, чтобы показать участок целиком, въезд, забор, соседей (без деталей их жизни). Потом опускаем ниже, облетаем дом по кругу, фиксируем крышу, кровлю, террасы. Затем заходим внутрь. Важно показать не только комнаты, но и коммуникации: газовую трубу, счетчики, котельную, ввод воды. Покупатели загородных домов спрашивают об этом в первую очередь. Снимаем на широкоугольный объектив каждое помещение, не забываем лестницы, коридоры, кладовки. Видео монтируем под спокойную музыку, без резких склеек, чтобы создать ощущение прогулки по дому.

Съемка проблемного объекта

Под проблемным чаще всего понимают захламленную квартиру, темные комнаты, убитую сантехнику или неудачную планировку. Задача не врать, а выгодно подать. Сначала советуем владельцу убрать все лишние вещи и максимально обводить площадь. Если света нет или он очень сложный, снимаем с дополнительным светом, чтобы мягко подсветить углы, не создавая жестких теней. Неудачную планировку можно показать не целиком, а сделать акцент на функциональных зонах (место для кровати, обеденный стол, рабочая зона). Главное показать детально преимущества не скрывая недостатки, но не делая на них акцент. В конце ролика можем добавить титры, что требуется косметический ремонт, но планировка удобная и место тихое. Честность работает лучше попыток обмануть. Один из выходов сделать акцент на вид из окна, с уазанием что локация очень перспективная.

Как снять видео квартиры в новостройке

Сначала снимается общий план каждой комнаты от угла чтобы показать площадь. Потом лучше пройтись по деталям: как выглядит подоконник, какая рама у окна, какая текстура у обоев, из чего сделаны полы, где расположены розетки (если их много плюс). Обязательно проходим по коридору это часто забывают, а покупатель хочет видеть, как пространство соединяется. Снимаем ванную и туалет отдельно, крупно показываем зеркала, раковины, душевую кабину. Если есть гардеробная снимаем внутри, открытые шкафы, полки. Балкон лучше также снимать, даже если это 2 метра полезной площади. Аэросъемка для большой квартиры в новостройке обязательна, так как снаружи новостройки очень привлекательные, даже если отделка еще не закончена.

Видеосъемка небольшой квартиры

В маленькой квартире каждый сантиметр на счету. Поэтому мы используем широкоугольный объектив, не слишком широкий (Meike Cinema 28 мм), чтобы не искажать пространство и не делать слишком просторный вид. Снимаем от угла комнаты, чтобы показать всю площадь и дать ощущение объема. Обязательно добавляем кадры из окна, чтобы покупатель видел, куда выходит спальня и сколько солнца в помещении. Для кухни-гостиной можем предложить съемку таймлапс: как свет падает утром и вечером. Для этого нам придется оставить одну камеру включенной на несколько часов, но мы будем снимать на другую в этот момент.

Сколько часов длится съемка?

Минимум полдня, но по опыту целый день. На большой объект в 1000 квадратов заезжаем с утра и выезжаем затемно. Вот почему:

Свет. Мы снимаем интерьеры при естественном освещении. В каждой комнате свой график: солнечные лучи утром в спальне, вечером в гостиной.
Детали. Масса комнат, фактур, углов, сад с дорожками. Нужно показать каждый квадратный метр, не упуская ни одной планировки.
Аэросъемка. Облет с дроном несколько раз, чтобы на монтаже мы могли выбрать нужный и самый красивый кадр. Разная высота полета от 20 до 100 метров, необходима чтобы охватить детали крыши, кровли, въездных ворот, а также общий вид расположения.
Таймлапс. Это очень эффектный стиль съемки особенно для недвижимости. Снимаем закат или рассвет в течение часа-двух, чтобы покупатель видел, как падает свет в реальной жизни. Для этого мы всегда берем две камеры и оставляем одну камеру включенной на несколько часов и продолжаем съемку с другой камеры.

Сколько это стоит?

Аэросъемка не предоставляется отдельно как услуга, а включается как дополнение к видеоролику. Сколько стоит видеосъемка, скидки и акции указаны на странице нашего сайта. Стоимость полного видео с таймлапсом, установкой света и детальной съемкой зависит от площади объекта и Вашего технического задания.

Когда будет готово видео?

Обычно это занимает 5-7 дней. Вы получаете готовое видео хронометражом до 10 минут, плюс нарезку для соцсетей. Если остались вопросы или хотите обсудить детали можем сделать это прямо сейчас.

Снимаем с земли и воздуха в 4K
Аэросъемка с дрона показывает инфраструктуру целиком
Таймлапс заката и рассвета показывает как падает свет в это время
Готовое видео сдаем за 7 дней

Обсудить проект